Licytacje nieruchomości
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-07-2026 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli mającego siedzibę pod adresem ul. Żeromskiego 19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA w sali nr 2, odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości gruntowej położonej w województwie łódzkim, powiat zduńskowolski, gmina Zapolice, miejscowość Młodawin Górny, działka o nr ewidencyjnym 44 oraz 46/2 o łącznej powierzchni 2,67 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00018460/0 .
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren szacowanej nieruchomości zlokalizowany jest w strefie opisanej jako tereny zabudowy produkcyjno- usługowej, składow i magazynów oraz południowa fragment działki 46/2 tereny rolne .
Szacowana nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części gminy Zapolice i w północnej części obrębu Młodawin Górny w otoczeniu terenów leśnych. Nieruchomość składa się z 2 działek ( działka o nr 44 o pow.1,15 ha oraz działka o nr 46/2 o pow. 1,52 ha) w formie prostokątów o szerokości około 55 i 51 metrów. W południowej części w bezpośrednim sąsiedztwie trasa S8. Działka 44 posiada dostęp do drogi publicznej przez działkę 46/2 i z uwagi na ten fakt działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Działka 46/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej, która ciągnie się wzdłuż wschodniej granicy działki.Do nieruchomości doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Grunt nieruchomości na powierzchni około 6500m2utwardzony kostką brukową typu Bauma, na powierzchni około 2500m2płytami betonowymi. Utwardzenie w większości na działce 46/2 wykonane po 2000roku. Pozostały teren ziemny, porośnięty trawą, zaniedbany z pojedynczymi zakrzaczeniami i zadrzewianiami w formie samosiejek w wieku od kilku do kilkudziesięciu lat. W części gruntu porośniętej trawą duża ilość składowanych starych opon, odpadów, gruzu, które powinny być zutylizowane. Według ustaleń w czasie oględzin na działce znajdują się:
- budynek obsługi wagi wraz z częścią socjalną i biurową
- waga samochodowa 50 ton, z dozorem ważnym do grudnia 2024r.
- wiata z zadaszeniem pod starą nieczynną stacją paliw płynnych
- budynek magazynowy
- budynek magazynowy z wiatą
- budynek z elementów prefabrykowanych betonowych
- w ziemi zakopanych jest prawdopodobnie 6 zbiorników z nieznaną substancją ropopochodną tj: 2*30tys litrów, 4*20 tys litrów. Zbiorniki prawdopodobnie bez atestów jednopłaszczowe.
- nieczynna stacja paliw z przepompownią bez zadaszenia.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 897 000,00 zł (milion osiemset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy zł). Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 1 422 750,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 189 700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wieluniu 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Można przeglądać w kancelarii komornika w dni powszednie od godz. 8.30 do godz. 15.30 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W ciągu ostatniego tygodnia przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli przy ul. Żeromskiego 19 można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt egzekucyjnych Km 238/25).
Komornik Sądowy
Anna Skibińska