Licytacje nieruchomości
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
KW SR1Z/00010252/3
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2025 r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli, mającego siedzibę pod adresem 98-220 Zduńska Wola, ul. Żeromskiego 19, w sali nr 2 , odbędzie się :
pierwsza licytacja
nieruchomości gruntowej położonej w województwie łódzkim, powiat Zduńska Wola, gmina Szadek, miejscowość Góry Prusinowskie, Boczki Parcela, działki o numerze ewidencyjnym 83, 88, 108/1, 109/1 o łącznej powierzchni 8,38 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00010252/3.
Działka 83 - zlokalizowana w zachodniej części obrębu Kolonia Góry Prusinowskie. Działka w kształcie prostokąta o szerokości odpowiednio 74 i 25 metrów. Działka używane rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Działki posiadają bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej.
Suma oszacowania działki nr 83 wynosi 55 500 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 41 625 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 550zł.
Działka 88 - zlokalizowana w zachodniej części obrębu Boczki Parcela w otoczeniu działek rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej . Działka jest w kształcie nieregularnym o szerokości około 22 m. Działka nie jest użytkowana rolniczo - łąka.
Suma oszacowania działki nr 88 wynosi 13 600 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 200 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 360 zł.
Działka 108/1 i 109/1 zlokalizowane w centralnej części obrębu Góry Prusinowskie. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej od strony wschodniej i gruntowej od strony zachodniej. Działki zlokalizowane w otoczeniu terenów rolnych i pojedynczej rozporoszonej zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Teren działek płaski, ziemny. Działki użytkowane rolniczo poza częścią zabudowaną i zalesioną w zachodniej części. Stopień kultury rolnej dobry. Część zabudowana na działce 108/1 w odległości około 80 metrów w głąb działki od drogi asfaltowej. We frontowej części działek 108/1, 109/1 zalesienia. Zadrzewienie prawdopodobnie samosiejki z dominującą brzozą w wieku około 30 lat. Na działce 109/1 dominująca sosna około 35 letnia. Działka 108/1 w części siedliskowej ogrodzona płotem panelowym w trakcie wykończenia brama wjazdowa. Media: woda, energia. Część siedliskowa działki 108/1 jest budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczymi. W części siedliskowej bezpośrednio przy domu pojedyncze nasadzenia ozdobne i pojedyncze zadrzewienia. Grunt ziemny, utwardzony, porośnięty trawą. Wjazd do części zabudowanej poprzez wyjeżdżony pas drożny w działce 108/1.
Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem nieużytkowym wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym wraz z budynkiem gospodarczym. Fundamenty betonowe. Ściany nadziemia murowane z pustaka i z cegły. Powierzchnia użytkowa mieszkalna ok 59,19m2. Skład pomieszczeń 2 pokoje, kuchnia, korytarz, pokój z kuchnią. Wykończenie wnętrza:
- posadzki: wykładzina pcv, płyta paździerzowa, deska, panele, wylewka
- ściany: tynki,
Część gospodarcza o powierzchni około 260m2 murowana w technologii budynku mieszkalnego. Nad częścią stodoły/garażu dach kryty blachą. Od strony północno zachodniej dobudówka garażu z elementów prefabrykowanych betonowych.
Budynek garażowy 3 stanowiskowy murowany z pustaka i cegły o dachu skośnym, powierzchni około 52m2. Budynek garażowo - gospodarczy murowany z pustaka i cegły oraz częściowo drewniany o dachu skośnym, powierzchni około 115m2.
Suma oszacowania działki nr 108/1 wynosi 924 200 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 693 150 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 420 zł.
Suma oszacowania działki nr 109/1 wynosi 202 800 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 100 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 280 zł.
Całkowita suma oszacowania nieruchomości gruntowej SR1Z/00010252/3 wynosi 1 196 100 zł ( milion sto dziewięćdziesiąt sześć tysięcy sto zł) , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 897 075 zł ( osiemset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy siedemdziesiąt pięć zł).
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 119 610 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Należy również doręczyć do dnia licytacji potwierdzenie z banku o dokonanej wpłacie.Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wieluniu 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Można przeglądać w kancelarii komornika w dni powszednie od godz. 8.30 do godz. 15.30 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W ciągu ostatniego tygodnia przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli przy ul. Żeromskiego 19 można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt egzekucyjnych: GKm 18/23).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Anna Skibińska