Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2026 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli mającego siedzibę pod adresem ul. Żeromskiego 19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA w sali nr  2, odbędzie się 

  

udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej położonej pod adresem: 98-220 Zduńska Wola, Czechy 116a, w województwie łódzkim, powiat Zduńska Wola, działka o numerze ewidencyjnym 552/1 o powierzchni 0,0634ha, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00003820/4.

Działka 552/1 znajduje się we wschodniej części miejscowości Czechy w zachodniej części gminy Zduńska Wola. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka jest w kształcie czworokąta o szerokości około 22 metrów. Do nieruchomości podłączone jest przyłącze wodne, energetyczne oraz kanalizacyjne. Działka jest w całości ogrodzona: płot z przęseł metalowych na podmurówce betonowej, siatka na słupkach żelbetowych oraz prefabrykowane płyty żelbetowe. Teren działki płaski, ziemny z dużą ilością nasadzeń niskopiennych . Wjazd utwardzony wylewką betonową. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. 

Budynek mieszkalny parterowy murowany kryty stropodachem płaskim krytym papą wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej . Prawdopodobna technologia budowy:

- fundamenty lane

- ściany nadziemia murowane, ocieplone, otynkowane (front i szczyt)

- stolarka okienna PCV,

- orynnowanie PCV.

Budynek przylega do ściany budynku gospodarczego. Według wypisu z kartoteki budynków oraz mapy ewidencyjnej powierzchnia zabudowy budynku wynosi 116 m2 co wskazuje na powierzchnię użytkową około 90m2. Budynek ma wydłużony kształt o szerokości około 5,3m co wskazuje na amfiladowy układ pomieszczeń. 

Budynki gospodarcze przylegają do siebie i tworzą jeden obiekt budowlany w kształcie litery „L”. Brak danych dotyczących roku budowy. Powierzchnie zabudowy wynoszą: 102 m2 i 23 m2.

 

 

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 173 350 zł (sto siedemdziesiąt trzy tysiące trzysta pięćziesiąt  zł) . Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwota 130 012,50 zł ( sto trzydzieści tysięcy dwanaście 50/100 zł).

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 17 335 zł, (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Należy również doręczyć do dnia licytacji potwierdzenie z banku o dokonanej wpłacie.

 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wieluniu 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Można przeglądać w kancelarii komornika w dni powszednie od godz. 8.30 do godz. 15.30  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W ciągu ostatniego tygodnia przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli przy ul. Żeromskiego 19 można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt egzekucyjnych: Km 243/24).

 Komornik Sądowy 

Anna Skibińska

 OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-03-2026 r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli, mającego siedzibę pod adresem ul. Żeromskiego 19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA,  w sali nr  2 , odbędzie się :

 

 

nieruchomości  gruntowej położonej w województwie łódzkim, powiat Zduńska Wola, gmina Szadek, miejscowość Góry Prusinowskie- działka o numerze ewidencyjnym  108/1, 109/1 o łącznej powierzchni 6,65 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00010252/3.

 

Działka 108/1 o pow. 5,53 ha i działka 109/1 o pow.1,12 ha - zlokalizowane są w centralnej części obrębu Góry Prusinowskie. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej od strony wschodniej i gruntowej od strony zachodniej. Działki zlokalizowane w otoczeniu terenów rolnych i pojedynczej rozporoszonej zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Teren działek płaski, ziemny.  Działki użytkowane rolniczo poza częścią zabudowaną i zalesioną w zachodniej części. Stopień kultury rolnej dobry. Część zabudowana na działce 108/1 w odległości około 80 metrów w głąb działki od drogi asfaltowej. We frontowej części działek 108/1, 109/1 zalesienia ale brak dla nich wydzielenia i opisu taksacyjnego drzewostanu w nadleśnictwie. Na działce 109/1 na powierzchni około 0,05ha a na działce 108/1 około 0,20ha. Zadrzewienie prawdopodobnie samosiejki z dominującą brzozą w wieku około 30 lat.  Na działce 109/1 dominująca sosna około 35 letnia. Działka 108/1 w części siedliskowej ogrodzona płotem panelowym w trakcie wykończenia brama wjazdowa.  Media : woda, energia. 

Część siedliskowa działki 108/1 jest budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczymi. Zabudowania prawdopodobnie z lat 70/80 tych ale brak dokładnego roku budowy. W części siedliskowej bezpośrednio przy domu pojedyncze nasadzenia  ozdobne i pojedyncze zadrzewienia. Grunt ziemny, utwardzony, porośnięty trawą. Wjazd do części zabudowanej poprzez wyjeżdżony pas drożny w działce 108/1. 

Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem nieużytkowym wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym wraz z budynkiem gospodarczym (prawdopodobnie chlewnia ze stodołą). Fundamenty betonowe. Ściany nadziemia murowane z pustaka i z cegły, nie ocieplone, nie otynkowane.  Strop lany. Stolarka okienna pcv. Stolarka drzwiowa płycinowa. Brak centralnego ogrzewania. Ogrzewanie z pieca kuchennego.   Dach dwuspadowy kryty eternitem.  Powierzchnia użytkowa mieszkalna ok 59,19m2. Skład pomieszczeń 2 pokoje, kuchnia, korytarz, pokój z kuchnią.  Widoczne znaczne zagrzybienia i zawilgocenia. Wykończenie wnętrza:

- posadzki: wykładzina pcv, płyta paździerzowa, deska, panele, wylewka

- ściany: tynki,

Część gospodarcza o powierzchni około 260m2 murowana w technologii budynku mieszkalnego. Brak możliwości wejścia do wewnątrz. Nad częścią stodoły/garażu dach kryty blachą. Od strony północno zachodniej dobudówka garażu z elementów prefabrykowanych betonowych. 

Budynek garażowy 3 stanowiskowy murowany z pustaka i cegły o dachu skośnym krytym płytami eternitu i powierzchni około 52m2. Wrota drewniane. Brak możliwości wejścia do wewnątrz. Stan techniczny średni.

Budynek garażowo - gospodarczy murowany z pustaka i cegły  oraz częściowo drewniany o dachu skośnym krytym płytami eternitu i powierzchni około 115m2. 

 

 

Suma oszacowania działki nr 108/1 wynosi  924 200 zł , zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 616 133,33 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 420 zł. 

Suma oszacowania działki nr 109/1 wynosi 202 800 zł , zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 135 200 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 280 zł. 

 

 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 112 700 zł (sto dwanaście tysięcy siedemset złotych 00/100)  , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Należy również doręczyć do dnia licytacji potwierdzenie z banku o dokonanej wpłacie.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

 

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Można przeglądać w kancelarii komornika w dni powszednie od godz. 8.30 do godz. 15.30  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W ciągu ostatniego tygodnia przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli przy ul. Żeromskiego 19 można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę  akt sądowych: I Co 840/25).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

 

 Komornik Sądowy 

Anna Skibińska