Licytacje nieruchomości
OBWIESZCZENIE O TERMINIE OPISU I OSZACOWANIA UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska na podstawie przepisu art. 945 § 2 i art. 945 § 21 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 02-04-2025 r. o godz. 10:00
pod adresem:
98-220 Zduńska Wola, Czechy 116a
zostanie dokonana czynność opisu i oszacowania udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości położonej pod adresem: 98-220 Zduńska Wola, Czechy 116a , dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00003820/4
Komornik wzywa wszystkie osoby, o których nie ma wiadomości, oraz inne osoby, które roszczą sobie prawa do nieruchomości i przedmiotów razem z nią zajętych, aby przed ukończeniem opisu zgłosiły swoje prawa.
Komornik Sądowy
Anna Skibińska
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM I GOSPODARCZYMI NR
KW SR1Z/00011481/4
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie AS Km 12/23, w dniu 28-04-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli mającego siedzibę pod adresem ul. Żeromskiego 19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA w sali nr 2, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi, położonej pod adresem: 98-220 Zduńska Wola, Wymysłów 13B, działka numer 194/2 o powierzchni 2,2214ha, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00011481/4.
Działka 194/2 jest w kształcie nieregularnym (zbliżonym do litery L) o szerokości od drogi około 6 metrów dalej około 63 metrów. Teren działki częściowo płaski, częściowo pofałdowany, ziemny, porośnięty trawą z pojedynczymi zadrzewieniami i zakrzewieniami w formie samosiejek a w południowo zachodnim narożniku częściowo zadrzewiona. Działka nie jest użytkowana rolniczo. We frontowej części działki zabudowania teren rolny i leśny. Działka ogrodzona bramą metalową. Media: woda, energia, kanalizacja i szambo. Na głębokości około 130metrów od drogi wydzielona i ogrodzona część siedliskowa działki z zabudowa mieszkalno- zagrodowa. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Działka nieużytkowana i nie zamieszkała od kilku lat. Przed budynkiem słup energetyczny. Służebność osobista wygasła ze śmiercią uprawnionych.
Budynek gospodarczy wolnostojący parterowy z poddaszem gospodarczym wbudowanym w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym z pustaka żużlobetonowego. Strop betonowy. Stolarka okienna i drzwiowa typowa inwentarska stalowa i drewniana. Powierzchnia użytkowa około 55m2.
Budynek gospodarczy wolnostojący parterowy wbudowanym w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym z pustaka żużlobetonowego i cegły czerwonej . Stolarka okienna i drzwiowa typowa inwentarska stalowa i drewniana. Powierzchnia użytkowa około 27m2. Stan ogólny niski.
Kompleks budynków w jednej bryle mieszkalno- gospodarczych o łącznej powierzchni około 330m2 wybudowanych w różnych okresach prawdopodobnie w latach 60-80tych połączonych ze sobą w kształcie zbliżonym do litry U. Wschodnia i południowa części zabudowań wyodrębniono część mieszkalną. Wschodnia część budynku stanowi część gospodarczą ze stodołą. Stodoła połączona bezpośrednio z częścią mieszkalną. Materiał budowlany prawdopodobnie pustak żużlobetonowy i szlakobetonu. Ściany częściowo otynkowane. Stolarka drzwiowa drewniana, w części mieszkalnej okienna pcv. Część zachodnia zabudowań stanowi częściowo parterową część mieszkalną otynkowaną i dobudówkę z pustaka żużlobetonowego, parterową ze stropodachem krytym papą. Stolarka typowa.
W części mieszkalnej centralne ogrzewanie – piec węglowy, grzejniki stalowe.
Skład pomieszczeń: ganek, pokój, korytarz, kotłownia, kuchnia przechodnia, pokój przechodni, pokój, pokój, łazienka, wc.
Wykończenie wnętrza :
- podłogi: panele, beton, płytki, płyta paździerzowa,
- ściany: tynki, płytki
- sufit: częściowo kasetony,
Powierzchnia użytkowa ok 100m2.
Stan techniczny budynku: niski; standard wykończenia: niski; funkcjonalność: niska
Suma oszacowania wynosi 353 900 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 425 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 35,390 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Należy również doręczyć do dnia licytacji potwierdzenie z banku o dokonanej wpłacie
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wieluniu 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Można przeglądać w kancelarii komornika w dni powszednie od godz. 8.30 do godz. 15.30 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W ciągu ostatniego tygodnia przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli przy ul. Żeromskiego 19 można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt egzekucyjnych AS Km 12/23).
Komornik Sądowy
Anna Skibińska